OLONZAC

Villa Homps 3 pièce(s)

HOMPS 11200

157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V357SH

**À vendre : Superbe Villa au coeur de la Résidence "Les Hauts du Lac " Vivez dans le confort et la tranquillité avec cette magnifique villa située dans cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité immédiate du Lac de Jouarre . Caract... Voir plus

58.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Villa Homps 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : V357SH

58.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

237

Charges annuelles (ALUR)

1480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

14/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

107 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Havre de paix

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 107 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 640€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Havre de paix

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Villa 4 pièces 77 m² 8

HOMPS 11200

169 000 €

Dans un secteur très touristique, découvrez cette charmante villa T3 située dans une résidence sécurisée avec piscine et de nombreuses activités. Que vous recherchiez une résidence secondaire, une habitation principale à l'année, ou un investissement locatif en location saisonnière, ce bien est fait pour vous !
Le bien est libre de tout bail commercial, vous pouvez l'occuper immédiatement.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée,
Une véranda agréable pour vos moments de détente,
Une chambre,
Une salle de douche,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine aménagée en bureau,
Une grande chambre avec placard,
Une salle d'eau avec WC.Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver.
Un terrain d'environ 45 m², parfait pour profiter d'un extérieur sans entretien contraignant.
une place de parking et un box .
Bien libre de bail, idéal pour vivre à l'année ou louer en saisonnier,
Résidence fermée et sécurisée,
Piscine et activités sur place,
Secteur très recherché et touristique,

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé